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全国楼盘全线7折许家印连夜开会恒大要单月“冲千亿”抢收!

每经记者 吴抒颖    每经编辑 甄素静 卢祥勇    

2020年9月6日晚间,恒大董事会主席许家印连夜召开了一场营销大会,告示恒大又要“抢收”了。

除了促进销售外,夏海钧表示,恒大下半年还将继续加快销售回款且严控土地规模、并逐步分拆优质资产上市达到降负债的目的。

重庆市防汛抗旱指挥部统计,截至18日7时,本轮强降雨导致的洪涝、滑坡灾害,已造成万州、涪陵、沙坪坝、北碚、渝北、巴南、长寿、江津、合川、永川、南川、綦江、潼南、铜梁、大足、荣昌、璧山、梁平、城口、丰都、垫江、武隆、忠县、开州、云阳、奉节、巫山、巫溪、石柱、酉阳、彭水等31个区县463个乡镇(街道)556294人受灾,因灾死亡11人,紧急转移安置21576人,需紧急生活救助10113人;农作物受灾面积2.3万公顷,其中绝收5049公顷;倒塌房屋1031间,不同程度损坏3444间;直接经济损失8.6亿元。

与此同时,恒大还打出了“组合拳”,包括推出网上卖房2000抵20000、清尾最高88折、全国所有楼盘每天推出10套特价房源,给予额外97折以及新购房客户免收三年物业管理费等。

去年9月与10月,恒大曾累计实现销售1734亿元,其中10月单月完成了903亿元的销售额,且连续两月刷新房企单月销售最高纪录。

在巴萨电视台上,俱乐部主席巴托梅乌点出了7名不会考虑在今夏出售的球员,“谁是非卖品?梅西。他知道这点,梅西是世界上最好的球员。此外还有特尔施特根、塞梅多、德容、朗格莱、登贝莱……格列兹曼也一样。”

本次抢收的背景是,恒大今年年初定下了“高增长、控规模、降负债”的战略,且定下了8000亿元的内部销售目标。为了践行这一战略,恒大再次刷新行业的认知。

但今时不同往日,随着房地产行业调控力度加大,业界普遍认为,今年的“金九银十”成色或不如以往。

从大江大河水势情况看,18日8时,长江寸滩站水位179.36米,低于警戒水位1.14米;嘉陵江北碚站水位187.5米,低于警戒水位7米;乌江武隆站水位190.18米,低于警戒水位2.82米。

因而,为了全力保障目标的实现,恒大还将加大推新货力度,确保40多个新项目如期开盘。

一面是“高增长”,一面是“控规模”和“降负债”,在当前“三道红线”严控融资的形势下,恒大“新战略”的推进更加迫切。

今年前8个月,恒大促销活动并未停止,且在受到疫情影响最严重的二三月份,恒大也通过线上营销+低价促销很好地应对了低潮期。

下军令状“单月破千亿”

图为长江重庆主城区段水位不断上涨,临江商铺老板转移苗木。陈超 摄

《每日体育报》透露,第一个报价现在已经到了,最近晋级英超的富勒姆给了皮克重返英格兰的机会。这家总部位于伦敦的俱乐部,希望在重返英格兰顶级联赛后能引进经验丰富的球员,尽管皮克可能会暴露自己已经有点力不从心。

这一次打“价格战”,许家印有十分明确且宏大的目标——他下的军令状是“每个月销售目标1000亿元,“金九银十”要卖2000亿。”

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巴托梅乌的这番话意味着阿尔巴、皮克、布斯克茨、拉基蒂奇、比达尔以及苏亚雷斯等人均有可能会被出售。

记者|吴抒颖 编辑|甄素静 卢祥勇 杜波

今年上半年,恒大的住宅土地储备已下降至2.4亿平方米。在业绩会上,夏海钧也指出,“恒大非常有信心,未来各项(财务)指标能够完全符合监管部门的要求。”

这一次“价格战”,恒大祭出了史上最低的折扣。许家印下达指示,恒大全国楼盘全线7折,且要求恒大在“金九银十”两个月,单月销售额均要冲刺千亿。

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据每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者获得的消息,许家印在营销大会上下达了命令,要求恒大全国楼盘全线7折,且给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限。

在营销手段火力全开的助推下,今年前8个月,恒大实现销售4506亿元,同比增长22%。

单月破千亿的销售额,在此之前从未有房企实现过,恒大要继续“创造奇迹”打破自己的纪录。

这是继年初全线“75折”卖房之后,恒大又一次全面降价促销。7折的折扣,也是恒大的促销活动中,“实打实”让利最大的一次。

|每日经济新闻  nbdnews  原创文章|

夏海钧还指出,有信心完成8000亿元的销售目标,因为下半年还有9000万平方米的存货,只要按照超过50%的去化,8000亿元的目标就可达成。

皮克在对阵拜仁慕尼黑的比赛后说,如果俱乐部要改变现状,引进新鲜血液,他会第一个离开,他补充说,巴萨各个层面都需要革新。

受强降雨影响,重庆25条次中小河流出现超警戒水位,其中7条次出现超保证水位。目前,区阳河(彭水)仍超保证,大溪河(武隆)仍超警戒,其余河流已回落至警戒以下。御临河、梅江等78条次中小河流出现1至8米涨水过程,最高水位未超警戒。其余中小河流水势平稳,未出现明显涨水过程。

据恒大董事会副主席夏海钧在今年中期业绩会上表示,今年上半年的销售中,网络销售功不可没,其中3488.4亿元的销售额中2860亿元是由恒房通带来的,占比达到82%。

除此以外,恒大线上营销的利器“恒房通”也将继续发挥作用,只要通过“恒房通”APP,每推荐他人成功成交一套恒大房,即可获得总房价最高3.5%的佣金回报。

实际上,今年受到疫情的影响,多数房企的销售目标均设置得十分保守。但恒大却“逆流而上”,设置了6500亿元的对外销售目标和8000亿元的内部销售目标,两个目标都必须建立在高复合增长率之上。

重庆市水文监测总站预计,18日8时至19日8时,重庆东北部和东南部地区中小河流可能出现不同程度涨水过程,个别中小河流可能出现超警戒、超保证水位洪水。东北部云阳、奉节、巫山,东南部黔江、酉阳、秀山、彭水等7个区县的中小河流涨水概率较大。

33岁的皮克有踢英超的经验。他年轻时曾效力于曼联,2008回到了巴萨,在巴萨取得了很大的成功,成为了球队的基石,拿到了许许多多的冠军奖杯。(伊万)